家づくりのコツ

【失敗しない家づくり】土地探し!誰とする?
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皆さんこんにちは。今回は土地の探し方についてお伝え致します。探す土地は皆さんにとって「永住の地」となりますね。ぜひこの内容を参考に、一緒に暮らすご家族と話し合ってみていただきたいと思います!

土地探しの重要なポイントは6つあります。
  1. 自分たちの要望を予めまとめて把握しておくこと
  2. 時間帯を変えて見学し、その時の雰囲気を確認しておくこと
  3. 気に入った土地は、他の誰かも必ず気になっている土地だと思っておくこと
  4. 希望している要望の70%〜80%満足したら手を打つこと
  5. 条件に近い土地が出たときに決断できる心の準備をしておくこと
  6. 土地探しの適切なパートナーを選ぶこと
今回は土地探し!誰とする?がテーマですので⑥についてお話します。

まず、土地の探し方としてWEBで探す、ご自身の足で探す、不動産に依頼する、住宅会社に依頼するなどいろいろな方法がありますが、私達がおすすめするのは住宅会社に依頼する方法です。
理由は土地を見た際に建物、駐車場、庭の配置を考え、さらに住宅を建てるために必要なライフラインが敷地に入っているか、なにか規制はないか調べた上でご提案していくからです。実はここで挙げたポイントは土地購入の費用に関わってくることでもあるんです!全体の資金計画にも影響があることですので、予め追加費用を掴むためにも、あなたの信頼できる住宅会社の営業さんや設計士さんに依頼しましょう。

もちろん私たち第一伊藤建設は他の誰よりもみなさんの土地探しの適切なパートナーでありたいと思って家づくりをサポートしています。浜松市全域や掛川市など周辺地域での建築実績から足で稼いだ土地情報が豊富であることが私たちの強み!いつでもご相談くださいね。

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「敷地と家の大きさに関係する建ぺい率や容積率って何?」
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